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这个《征求意见稿》,对夜间施工的概念范围、审批流程、公示程序都作了明细的规定,这对于规范夜间施工大有现实意义;更值得点赞的是,规定受到夜间施工噪声影响的实际居住人有权参与协商噪声补偿标准,更体现了全民参与的现代城市管理理念。那么,如何保证这一协商活动及协议执行过程的公正与效率,在确保居民参与权与受偿权的同时又能保证施工的顺利进行,实现双赢共赢?值此公开征求意见之际,笔者尝试探讨一下。

这个矿位于内蒙古自治区锡林郭勒盟多伦县。多伦县距离南京1300多公里,从南京去多伦县没有直达的飞机和火车,自驾前往的过路费是1300余元,时长16小时左右。觉得自驾比较贵的南京市民,可以花费27小时左右从南京站坐火车到通辽站,然后坐10个小时左右的火车从通辽站到桑根达来站,再想办法去多伦县。

有了工程施工夜间噪音防治文件,是依法治理的第一步,具有开创性意义,如何完善和可操作,期望有多方面意见汇集起来,共同实现治理现代化的目标。

关于具体补偿标准的确定,笔者认为有个大体的范围或能更有效解决问题。考虑到每个施工项目噪音大小不同,不同距离的居民受影响程度也不尽相同,一刀切的办法未免草率,也不符合居民参与协商的初衷。但如果分别谈下来,相似情况协商结果差别过大,不公平,可能造成新的矛盾。因此,建议有关部门配套出台一个噪音补偿的参考标准,提供一个大体框架,由双方在这一框架内协商,当更切实可行。

快报讯(记者邓雯婷)12月25日,送彩金的彩票app 下载焦作市山阳区人民法院将拍卖多伦县天一珍珠岩矿的采矿权等,起拍价是130多万元。根据阿里拍卖页面,拍卖从12月25日上午10点到26日上午10点。截至12月5日下午2点,暂时无人报名。不过,去这处矿场有些麻烦,且获得采矿权后还需要投资开采,所以竞拍需谨慎。

首先是协商的主体问题,一方是居民,另一方的情况则比较复杂。根据《征求意见稿》规定,补偿标准由建设单位与夜间施工噪声影响范围内的居民协商确定,也可由建设单位会同相关单位(物业公司、业委会或属地居委会、村委会、街道办事处、乡镇人民政府等)与夜间施工噪声影响范围内的居民协商确定。根据我国物权法,业委会是业主代表组织,如果它与建设单位站在同一方立场与业主协商,会不会有违业委会的性质?另一方面,按照这个规定,如果由施工方与居民一家一户地协商补偿标准,实际操作起来很容易打成持久战,还可能导致补偿标准不一的问题。因此,如果规定由施工方与相关居民代表机构协商,则协商的效率与补偿标准的统一性将更有保障。

法治时评:居民参与噪音补偿协商实现双赢共赢

除了拍卖价款,还有没有别的费用?根据竞买公告,办理过程中涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的物业、水、电等欠费,均由买受人自行承担。

另外,关于补偿协议的履行,《征求意见稿》规定,若出现该补而未补的,一经发现,工程将被责令立即停止夜间施工,收回建设工程夜间施工批文。按照这一规定,噪音补偿的发放应在工程开工之前。笔者建议,如果将补偿协议的签订与履行情况正式列为开工公告的公示内容之一,或许既可以保证开工的合法性,又可以避免出现事后扯皮的麻烦。

花上130万 你就是有矿的人!

现代快报记者通过天眼查搜索发现,这处珍珠岩矿曾多次被多伦县人民法院列为被执行人。有人问,珍珠岩矿可以开采出珍珠吗?有关地质专家表示,珍珠岩矿开采不出珍珠,珍珠岩主要用在建筑材料方面。据悉,买受人得到采矿权后,还需要投资再开采。

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